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Pourquoi choisir Fontia Initia pour gérer votre bien ?

Sécuriser vos revenus locatifs, c'est ça être responsable.

Vous êtes conseillés pour toutes vos obligations légales

Normes de sécurité de votre logement avant la mise en location

Une sélection rigoureuse de vos futurs locataires

  • Antécédents de location
  • Revenus
  • Type de contrat
  • Garants et revenus des garants

Sécurisez vos revenus grâce à la garantie "loyers impayés" (G.L.I)

Vous êtes sûr de pouvoir encaisser vos revenus locatifs

Lorsque Foncia Initia a sélectionné un locataire, Foncia Initia s'engage, en cas de défaillance de sa part, à régler pour lui 100 % des loyers, charges, taxes et indemnités d'occupation fixées par le tribunal, jusqu'à son départ des lieux.

La Garantie Loyers Impayés et Détériorations immobilières Foncia Initia ne vous impose ni franchise, ni délai de carence, ni plafond de loyer. Vous percevez votre indemnisation le trimestre suivant le premier impayé, puis chaque trimestre avec votre compte de gérance. Vous bénéficiez également de l'assurance du remboursement intégral des frais de procédure, ainsi que ceux relatifs à l'expulsion et au déménagement du mobilier au garde-meuble.

La garantie couvre également, en cas de dégradations commises par le locataire, tous les travaux nécessaires à la remise en état des lieux (plomberie, électricité, maçonnerie, carrelage, peinture...) sous déduction d'une vétusté calculée entre 7 et 10 ans.

L'assurance couvre aussi le coût de toutes les actions ou recours que vous pourriez subir en tant que propriétaire de la part du locataire, que le litige se règle amiablement ou devant toute juridiction en France, en vertu du contrat de location en cours.

Un coût minime, pour des revenus sécurisés

Comprise dans le coût du mandat Prévoyance, cette garantie au taux de 2,99 % TTC* du montant des encaissements est intégralement déductible de vos revenus fonciers.
*selon taux de TVA en vigueur

Simplifiez vos démarches fiscales

Nous établissons, pour vous, votre déclaration annuelle de revenus fonciers.

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